大オフィスビルが立ち並ぶ新宿駅西口（紹介記事はこちら）からガードをくぐって反対側、新宿駅東口は西口とは事情が異なる。
歌舞伎町や、ゴールデン街など夜の街のイメージが強い新宿東口。
すこし離れれば御苑や新宿三丁目と言ったエリアに至る。

新宿区新宿駅東口エリア

最寄り駅
各線新宿駅
西武新宿線西武新宿駅

街の様子
歌舞伎町、ゴールデン街を保有する夜の繁華街

価格帯
４～６万円

駐車場の数
★☆☆☆☆☆☆☆☆☆

人気度
★☆☆☆☆☆☆☆☆☆

オススメ度
★☆☆☆☆☆☆☆☆☆

使える地域
新宿駅からのアクセスは西口とほぼ同様。

概要
競争率や需要などの問題の前にほとんど物件が存在しない。また需要もあまりなく、駐車場事情という点においては、語ることがほとんどないエリア。

インタビュー

繁華街に駐車場は存在するのか。

インタビュアー（以下、イ）：さて、それでは新宿西口を終えて（紹介記事はこちら）東口なんですけれども。
コンシェルジュ（以下、コ）：いやあ、東口と言われても、困ると言えば困るんですよね（笑）。
イ：さっきも東はちょっと特殊とおっしゃってましたね？
コ：言ってしまえば、ここはもう需要と供給があまりないエリアなんですよね。
イ：お客さんに案内するようなこともないってことですか？
コ：歌舞伎町近辺なら、ちらほら……という程度ですかね。４、５万……うーん、高いと６万くらいしますかね。
イ：あるにはある、と。
コ：いや、問題ある物件だということではないですよ（笑）

街のイメージというよりも、需要自体がない。

イ：街のイメージとかもあるんですかね？　なんか危なさそうじゃないですか。イタズラされそう、とか。
コ：いやいや、さすがにそういう犯罪になりそうなところであれば、警備員さんがいたりしますし、そうそう危ないところもないですよ。
イ：では、なんで駐車場過疎地域になっちゃったんですかね？
コ：ここは地域的にあまり住宅ないんですけど、あってもほぼワンルームマンションとかになるんです。そもそも地域的に車の需要がほとんどない。となると駐車場ももちろん減って来ますからね。
イ：西口とちがうのは、ビルが大きいか否か、ですか？
コ：まあ、西口も地下駐車場がなければ東口と似たようなものだと思いますが、街の様子が全然ちがいますからね。

離れれば、今度は一気に駐車場人気エリアに。駅チカは厳しいか？

イ：なるほど。東口はすこし厳しい事情なんですね。
コ：あの、繰り返し言っておきますけど、べつに需要がまったくないわけではないですし、物件を探そうと思えば探せるんですよ。空いてるかは別として。
イ：探すことはできる、と。
コ：お客様に探して、と言われればですけどね。まあ、無理なときは無理と言ってしまいますが（笑）そもそも、もう西武新宿あたりになってくると大久保、新大久保も近いですから。そこまで行くとかなり数も出てきますしね。あんまり東口近辺にこだわる必要がないというか……。
イ：なるほど。若松河田とか東新宿とか大江戸線沿線あたりもあるんですか？
コ：あのへんもありますね。新宿駅は西も東もそうなんですが、「駅近く」にこだわりがあると、かなり厳しいです。物件の数がすごく狭くなりますしね。